Albánie, země nekonečných možností
Albánie, země nekonečných možností
NEMOVITOSTI V ALBÁNII
Zašleme Vám nové nemovitosti
Proč jsem se rozhodl pro investici
Spojení investice a radosti
Nákup nemovitosti se zhodnocením 20 - 30% ročně
Pomůžeme Vám získat investiční nemovitost v Albánii, jedné z nejrychleji rostoucích destinací na světě a nejrychleji rostoucí v Evropě. Díky rozvíjejícímu se cestovnímu ruchu nabízí Albánie jedinečné příležitosti na nadcházející roky. Ceny bytů začínají již od milionu Kč.
Investiční apartmán k rekreačnímu pronájmu
Svůj investiční apartmán můžete snadno pronajímat přátelům, známým nebo komukoliv prostřednictvím Airbnb a Booking. Postaráme se o veškerou péči o Vaše hosty, včetně check-in, check-out, úklidu a přípravu apartmánu pro další hosty.
Zašleme Vám nové nemovitosti a novinky.
Bydlení u moře v jiné kultuře
Pravděpodobně jste někdo, kdo má rád teplo, slunce, moře a přímořskou atmosféru. Albánie Vám toto vše a ještě více nabídne od začátku března až do poloviny listopadu.
Albánie je v současnosti druhou nejlevnější zemí v Evropě, hned po Ukrajině, což se odráží i v cenách nemovitostí. Byty 1kk přímo u moře se pohybují od 1,1 milionu Kč, zatímco byty 2kk vzdálené jen pár set metrů od pláže lze pořídit za cenu kolem 1,2 milionu Kč.
Albánie je zemí, která spojuje evropskou kulturu s arabskými vlivy. Nabízí také rozmanité pobřeží od velkých písečných pláží až po skalnaté útesy s průzračnou vodou. Kromě toho se zde nacházejí i vysoké hory, jejichž vrcholy dosahují až 2764 m n. m.
pROČ INVESTOVAT V ALBÁNII?
Albánie zažívá ekonomický i turistický boom
Chcete se stát majitelem apartmánu, za který vám turisté utrhají ruce? Tyto apartmány se nachází pouhých 150 metrů od pláže nebo přímo na pláži, jejich interiér zařizujeme v atraktivním a moderním stylu. Jsou tak velice žádané a ideální pro krátkodobé pronájmy.
Údržbu a správu apartmánu společně s kompletním turistickým servisem zařídíme my. Vy si jen užijete nový příjem z pronájmu.
Apartmán bude pro Vás i nadále k dispozici. Než vyrazíte do Albánie, postaráme se o to, aby byl Váš apartmán připraven přesně podle vašich představ.
Investiční apartmán k rekreaci
Investiční apartmán u moře se může stát Vaším druhým domovem. Mohou být ideálním místem pro home office, dovolenou nebo pro klidný důchod.
Zatímco budete odpočívat u moře, Vaše peníze se budou zhodnocovat. Odhaduje se, že ceny albánských nemovitostí vzrostou v příštích pěti letech až o 200 %.
Co se týče interiéru, ten zařídíme přesně podle vašich představ. Byt bude k dispozici po celý rok, takže krásy Albánie můžete objevovat kdykoli budete chtít.
poslední turisticky netknutý kout Evropy
Je až s podivem, že albánské pobřeží není tak silně navštěvované jako
to chorvatské a řecké. Tahle neobjevená země spojí vše, co máme rádi:
- hory s divokou, dechberoucí přírodou,
- azurové moře lemované písčitými plážemi,
- exotickou kuchyni s čerstvými rybami a výborným vínem,
- moderní plážové promenády, nezaplněné turisty k prasknutí,
- stále se rozvíjející turistický ruch,
- perfektní dostupnost – dvě hodiny letu z Prahy/Vídně do Tirany,
- poloviční ceny oproti České republice.
Členství v EU a budoucnost
Od 2009 je Albánie členem NATO a v březnu 2019 zahájila přístupové rozhovory s Evropskou unií. Země zavádí reformy, revitalizuje důležitá odvětví, tvoří pracovní místa.
Albánie zaznamenala v posledních dvou letech pozitivní ekonomický růst. Hrubý domácí produkt (HDP) země vzrostl v roce 2022 o 5,5 % a v roce 2023 se odhaduje růst kolem 4,5 %. Tato dynamika je podpořena řadou faktorů, včetně:
Zvýšené zahraniční investice, zejména do oblasti cestovního ruchu a infrastruktury.
Růst spotřeby domácností, který je podpořen nízkými úrokovými sazbami a rostoucími příjmy.
Zlepšení podnikatelského prostředí, které je podporováno řadou vládních iniciativ.
NEMOVITOSTNÍ TRH
Růst ekonomiky Albánie se pozitivně projevil také na trhu s nemovitostmi. Ceny nemovitostí v zemi v posledních dvou letech rostly v průměru o 20 % ročně.
Tato dynamika je podpořena zejména rostoucí poptávkou po nemovitostech ze strany domácností a zahraničních investorů.
V Albánii se daň z nabytí nemovitosti neplatí. To znamená, že pokud si koupíte nemovitost v Albánii, nemusíte platit žádnou daň z jejího nákupu.
Daň z nemovitosti v Albánii se platí každoročně. Sazba daně se liší v závislosti na typu nemovitosti a jejím umístění. Obecně platí, že daň z nemovitosti v Albánii je nižší než v České republice.
TURISMUS
Turismus v Albánii zažívá v posledních letech výrazný růst. V roce 2022 zemi navštívilo 7,5 milionu turistů, což je o 30 % více než v roce 2021. V roce 2023 navštívilo Albánii přes 10 milionů turistů.
Růst turismu v Albánii je způsoben řadou faktorů, včetně:
- Stabilizace politické situace v zemi.
- Investice do infrastruktury, zejména do silnic a letišť.
- Propagace Albánie jako turistické destinace.
Přínosy turistického ruchu pro Albánii
Turismus je důležitým zdrojem příjmů pro albánskou ekonomiku. V roce 2022 činil přínos cestovního ruchu pro HDP země 13%. Očekává se, že tento podíl bude v následujících letech růst.