Samostatné Villy Golem

Projekt samostatných vil se nachází na vyvýšeném místě v klidné části oblasti Golem (Durrës). Vily poskytují panoramatické výhledy do okolí a díky odstupu od turistického centra zajišťují soukromí, přičemž plážová infrastruktura zůstává v dojezdové vzdálenosti.

🔑 Klíčové parametry

• Dispozice: Vícepodlažní vila (suterén + 3 nadzemní podlaží)

• Celková vnitřní plocha: 264,6 m²

• Venkovní plochy: 94,26 m² (terasy a balkony)

• Stav objektu: Těsně před dokončením

• Vzdálenost od moře: 1,2 km

• Parkování: Vlastní parkovací stání na pozemku

• Zázemí: Soukromý bazén (30,9 m²)

🏗️ Detailní popis nemovitosti Architektonické řešení vily se zaměřuje na dostatek přirozeného světla a využití kvalitních materiálů. Nemovitost je dispozičně rozdělena do čtyř úrovní:

• Suterén: 66,5 m²

• Přízemí: 75,31 m² vnitřní plochy plynule navazující na verandu o výměře 45,26 m²

• 1. patro: 68,46 m² s přidruženým balkonem o velikosti 20,85 m²

• 2. patro: 54,31 m² s prostorným balkonem o velikosti 28,15 m²

Součástí exteriéru je vlastní parkovací stání a soukromý bazén o výměře 30,9 m². Celková plocha exteriérových teras a balkonů dosahuje 94,26 m².

📍 Lokalita a občanská vybavenost Vily jsou situovány na kopci nad městem Golem. Tato poloha nabízí klidné rezidenční prostředí s výhledy do krajiny. Pobřežní promenáda, písečná pláž, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost jsou vzdálené přibližně 1,2 km.

💶 Cenové podmínky a dostupnost

• Cena nemovitosti: Na vyžádání (kompletní půdorysy a přesné ceny zašleme v PDF)