Направления

Рынки мы выбирали не за письменным столом — каждый лично объехали и сравнили входную цену, потенциал роста и доходность от аренды. Эти три сегодня имеют для нас наибольший смысл.

Албания

Самая низкая входная цена у моря в Европе

Албания — это рынок, который большинство инвесторов ещё недавно обходили стороной. Он сочетает низкую входную цену, быстро растущий туризм и побережье, которое только сейчас открывают. Именно здесь мы в 2022 году впервые инвестировали сами.

Входная цена

от 1 000 €/м²

Предложения от

60 000 €

Рост цен на недвижимость

около 20 % в год

Рост ВВП

около 4–5 % в год

Больше о в АлбанииПредложения (61)

Грузия

Высокая доходность от аренды и простые налоги

Грузия сочетает один из самых быстрорастущих рынков региона с исключительно простым налоговым режимом и безвизовым пребыванием до одного года. Батуми — центр, где сегодня строят больше всего.

Рост ВВП

9 % в год

Предложения от

60 000 €

Туристов в год

более 4 миллионов

Реальная доходность от аренды

около 10 % в год

Больше о в ГрузииПредложения (4)

Кипр

Практически круглогодичный сезон и две разные части острова

Кипр — это остров, разделённый на две части с разными правилами и уровнем цен. Южная часть (Республика Кипр) является членом ЕС, и там расплачиваются евро. Северная часть в последние годы переживает значительный строительный бум, и входные цены там заметно ниже. Каждый вариант подходит для своего типа инвестора.

Членство в ЕС

южная часть

Входная цена

от около 110 000 €

Доходность от аренды

5–10 % в год

Сезон купания

практически круглогодичный

Больше о на КипреПредложения (8)