Die meisten unserer Kunden zahlen nicht bar. Wir gehen mit Ihnen Ihre Möglichkeiten durch, ermitteln, was in Ihrer Situation sinnvoll ist, und helfen bei der Finanzierung — egal ob in Tschechien oder im Land, in dem Sie kaufen.
Der häufigste Weg. Ihre tschechische Immobilie dient als Sicherheit, und die Mittel verwenden Sie für den Kauf im Ausland. Sie verhandeln mit einer Bank, die Sie bereits kennen, auf Tschechisch, ohne Währungsrisiko beim Kredit selbst.
Ein durch Immobilien besicherter Kredit ohne Verwendungsbeschränkung. Die Bank fragt nicht, wofür Sie das Geld verwenden, daher ist ein Kauf im Ausland kein Hindernis.
Ohne Sicherheit. Sinnvoll für kleinere Beträge oder als Ergänzung zu eigenen Mitteln — zum Beispiel für die Einrichtung eines Apartments.
Einige Banken in Georgien und Albanien vergeben auch Kredite an ausländische Kunden, meist direkt besichert durch die gekaufte Immobilie.
Wenn Sie den Kredit in Kronen zurückzahlen, während die Immobilie in Euro bepreist ist, verändern Wechselkursbewegungen die realen Kosten Ihrer Investition. Bei Mieteinnahmen in Euro kann das auch umgekehrt als natürliche Absicherung wirken.
Die Genehmigung der Finanzierung dauert Wochen, nicht Tage. Setzen Sie die Reservierungsfrist beim Bauträger entsprechend an, nicht umgekehrt.
Ausländische Bauträger und Banken möchten Unterlagen meist auf Englisch, manchmal mit beglaubigter Übersetzung. Wir helfen Ihnen, das Nötige vorzubereiten.
Bearbeitungsgebühren, Bewertung, Versicherung und internationale Geldüberweisungen können den Endpreis stärker beeinflussen als ein Zehntelprozentpunkt beim Zinssatz.
Teilen Sie uns mit, an welcher Immobilie Sie interessiert sind und über wie viele eigene Mittel Sie verfügen. Wir melden uns und gehen gemeinsam durch, welcher Finanzierungsweg in Ihrem Fall sinnvoll ist.
