Regina Ionian - Palasë
Dhermi
ab 184.208 €
Beschreibung
Das Projekt Regina Ionian ist ein Wohnkomplex im Gebiet Palasë an der albanischen Riviera. Der Komplex verbindet Apartments und Villen, liegt zwischen dem Ionischen Meer und den umliegenden Bergen und ist sowohl für den eigenen Urlaub als auch für Investitionen gedacht.
🔑 Wichtige Eckdaten
Aufteilung: Studios, 1+1, 2+1 und Villen
Immobilientyp: Wohnkomplex
Baustatus: Im Bau (Baubeginn 2026, geplante Fertigstellung 2028)
Parken: Tiefgaragen- und Außenparken
Ausstattung: Rezeption, Außenpools, Entspannungszonen
🏗️ Detaillierte Projektbeschreibung
Der Komplex mit einer Gesamtgrundstücksfläche von über 10.000 m² besteht aus einem Untergeschoss und vier oberirdischen Stockwerken. Er bietet Einheiten von kompakten Studios bis hin zu 2+1-Apartments und Villen. Ausgewählte Erdgeschoss-Apartments verfügen über große Verandas und private Pools. Zur Standardausstattung des Gebäudes gehören Aufzüge, eingebaute Klimaanlagen, Internetzugang sowie umfangreiche Grün- und Wasserflächen.
📍 Lage und Infrastruktur
Das Projekt liegt im Gebiet Palasë, im Verwaltungsgebiet von Bashkia Himarë. Der Standort liegt direkt an der albanischen Riviera und bietet Ausblicke sowohl auf das Ionische Meer als auch auf die umliegenden Berge. Die Entfernung zur Stadt Vlora beträgt etwa 44,5 km. Der Komplex ist als geschlossenere Wohnzone konzipiert.
Lage
Verfügbare Einheiten (10)
| Einheit | Aufteilung | Fläche | Etage | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Regina Ionian A(I)_0_1 | 3+kk | 107,95 m² | 0 | 372.782 € | Plocha neto 85.178 m² + společné části 22.78 m² = bruto (prodejní) 107.95 m². Veranda/terasa 39.776 m². |
| Regina Ionian A(I)_0_3 | 3+kk | 80,3 m² | 0 | 374.191 € | Plocha neto 63.359 m² + společné části 16.94 m² = bruto (prodejní) 80.3 m². Veranda/terasa 92.301 m². Vlastní bazén 28.8 m² (v ceně nezapočítán). |
| Regina Ionian A(I)_0_5 | 1+kk | 45,91 m² | 0 | 184.208 € | Plocha neto 36.226 m² + společné části 9.69 m² = bruto (prodejní) 45.91 m². Veranda/terasa 33.53 m². |
| Regina Ionian A(II)_0_1 | 4+kk | 157,82 m² | 0 | 592.262 € | Plocha neto 125.369 m² + společné části 32.45 m² = bruto (prodejní) 157.82 m². Veranda/terasa 88.744 m². Vlastní bazén 24 m² (v ceně nezapočítán) |
| Regina Ionian A(III)_0_1 | 4+kk | 123,85 m² | 0 | 540.729 € | Plocha neto 95.12 m² + společné části 28.73 m² = bruto (prodejní) 123.85 m². Veranda/terasa 118.8 m². Vlastní bazén 24.165 m² (v ceně nezapočítán). |
| Regina Ionian A(IV)_0_5 | 4+kk | 123,03 m² | 0 | 354.819 € | Plocha neto 109.231 m² + společné části 13.8 m² = bruto (prodejní) 123.03 m². Byt nemá verandu/terasu. |
| Regina Ionian A(II)_1_4 | 2+kk | 78,95 m² | 1 | 227.692 € | Plocha neto 62.719 m² + společné části 16.23 m² = bruto (prodejní) 78.95 m². Byt nemá verandu/terasu. |
| Regina Ionian A(III)_1_2 | 3+kk | 91,53 m² | 1 | 301.874 € | Plocha neto 70.298 m² + společné části 21.24 m² = bruto (prodejní) 91.53 m². Veranda/terasa 24.532 m². |
| Regina Ionian A(I)_2_2 | 3+kk | 90,83 m² | 2 | 294.092 € | Plocha neto 71.666 m² + společné části 19.16 m² = bruto (prodejní) 90.83 m². Veranda/terasa 20.801 m². |
| Regina Ionian A(II)_2_2 | 4+kk | 135,88 m² | 2 | 411.527 € | Plocha neto 107.946 m² + společné části 27.94 m² = bruto (prodejní) 135.88 m². Veranda/terasa 12.718 m². |