Freistehende Villen Golem

Das Projekt für freistehende Villen liegt auf einer Anhöhe in einem ruhigen Teil des Gebiets Golem (Durrës). Die Villen bieten Panoramablicke auf die Umgebung, und ihre Entfernung vom touristischen Zentrum verschafft ihnen Privatsphäre, während die Strandinfrastruktur weiterhin in Reichweite bleibt.

🔑 Wichtige Eckdaten

• Aufteilung: Mehrstöckige Villa (Kellergeschoss + 3 oberirdische Stockwerke)

• Gesamtinnenfläche: 264,6 m²

• Außenbereiche: 94,26 m² (Terrassen und Balkone)

• Baustatus: Kurz vor Fertigstellung

• Entfernung zum Meer: 1,2 km

• Parken: Privates Parken auf dem Grundstück

• Ausstattung: Privater Pool (30,9 m²)

🏗️ Detaillierte Objektbeschreibung
Die Architektur der Villa legt Wert auf viel Tageslicht und hochwertige Materialien. Die Immobilie ist auf vier Ebenen aufgeteilt:

• Kellergeschoss: 66,5 m²

• Erdgeschoss: 75,31 m² Innenfläche, die in eine 45,26 m² große Veranda übergeht

• 1. Stock: 68,46 m², mit angeschlossenem 20,85-m²-Balkon

• 2. Stock: 54,31 m², mit geräumigem 28,15-m²-Balkon

Zum Außenbereich gehören privates Parken und ein privater Pool von 30,9 m². Die Gesamtfläche der Außenterrassen und Balkone beläuft sich auf 94,26 m².

📍 Lage und Infrastruktur
Die Villen liegen auf einem Hügel oberhalb der Stadt Golem. Diese Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Ausblicken über die Landschaft. Die Küstenpromenade, der Sandstrand, Restaurants, Cafés und weitere Annehmlichkeiten sind etwa 1,2 km entfernt.

💶 Preise und Verfügbarkeit

• Immobilienpreis: Auf Anfrage (wir senden vollständige Grundrisse und genaue Preise als PDF)