Większość naszych klientów nie kupuje za gotówkę. Przejdziemy z Tobą przez możliwości, obliczymy, co ma sens w Twojej sytuacji, i pomożemy załatwić finansowanie — czy to w Czechach, czy w kraju, w którym kupujesz nieruchomość.
Najczęstsza droga. Zabezpieczeniem jest Twoja nieruchomość w Czechach, a pieniądze wykorzystujesz na zakup za granicą. Negocjujesz z bankiem, który znasz, po czesku i bez ryzyka kursowego po stronie kredytu.
Kredyt niecelowy zabezpieczony nieruchomością. Bank nie pyta, na co przeznaczysz pieniądze, więc zakup za granicą nie jest przeszkodą.
Bez zastawu. Ma sens przy mniejszych kwotach lub jako uzupełnienie własnych środków — np. na wyposażenie apartamentu.
Niektóre banki w Gruzji i Albanii udzielają kredytów również zagranicznym klientom, zwykle zabezpieczonych bezpośrednio na kupowanej nieruchomości.
Jeśli kredyt spłacasz w koronach, a nieruchomość jest w euro, zmiana kursu wpływa na realną cenę inwestycji. Przy dochodzie z najmu w euro działa to też odwrotnie, jako naturalne zabezpieczenie.
Zatwierdzenie finansowania trwa tygodnie, nie dni. Termin rezerwacji u dewelopera trzeba ustalić z tą świadomością, nie odwrotnie.
Zagraniczni deweloperzy i banki zwykle chcą dokumentów w języku angielskim, czasem z tłumaczeniem przysięgłym. Przygotujemy z Tobą to, co będzie potrzebne.
Opłaty za załatwienie, wycenę, ubezpieczenie i przelew pieniędzy za granicę potrafią wpłynąć na cenę końcową bardziej niż dziesiąta część procenta oprocentowania.
Napisz nam, jaką nieruchomością jesteś zainteresowany/a i ile masz środków własnych. Odezwiemy się i przejdziemy razem, jaka droga finansowania ma sens w Twoim przypadku.
