Baks Bay

Projekt Baks Bay to rozległy resort rezydencyjny położony na północnym wybrzeżu Albanii, w pobliżu miasta Velipojë. Kompleks rozciąga się na powierzchni 150 hektarów bezpośrednio nad Adriatykiem, łączy prywatne apartamenty z infrastrukturą hotelową i został zaprojektowany bez naziemnego ruchu samochodowego.

🔑 Kluczowe parametry

• Układ: Kawalerki i apartamenty z 1 do 4 sypialni (powierzchnia od 39 do 207 m²)

• Typ nieruchomości: Resort rezydencyjny

• Stan budynku: Początek budowy

• Odległość od morza: 1. linia (bezpośredni dostęp do prywatnej plaży)

• Zarządzanie wynajmem: Profesjonalny property management (podział czystego dochodu 80/20 na korzyść właściciela)

• Zaplecze: Hotel Meliá 5*, baseny, fitness, obiekty sportowe, wellness, strefy komercyjne

🏗️ Szczegółowy opis projektu
Resort został zaprojektowany jako samodzielna nadmorska dzielnica obejmująca 1,1 kilometra własnego wybrzeża i 300 000 m² terenów zielonych. Każdy blok rezydencyjny ma własną recepcję, zagospodarowany dziedziniec, basen, centrum fitness i plac zabaw. Same apartamenty są wyposażone w system Smart Home, klimatyzację oraz wzmocnioną izolację termiczną i akustyczną. Częścią całego kompleksu jest pięciogwiazdkowy hotel Meliá, restauracje, kawiarnie, sklepy i nadmorska promenada. Właściciele apartamentów mają zagwarantowany wstęp na prywatną plażę, dostęp do obiektów sportowych oraz preferencyjne ceny wybranych usług w resorcie.

📍 Lokalizacja i infrastruktura
Projekt znajduje się na północnym wybrzeżu Albanii, w pobliżu miasta Velipojë. Kompleks funkcjonuje jako w pełni samowystarczalny resort, zapewniający całą potrzebną infrastrukturę usługową, sportową i rekreacyjną na własnym terenie. Cały teren resortu jest zaprojektowany jako strefa piesza bez ruchu samochodowego.

• Program wynajmu: W przypadku nieużywania apartamentu nieruchomość można włączyć do programu wynajmu z pełną obsługą. Czysty zysk z wynajmu dzieli się w proporcji 80% dla właściciela i 20% dla operatora.